ثبت اسناد، مسکن و املاک

چطور خدمت درست را در ثبت اسناد، مسکن و املاک انتخاب کنیم؟

ثبت و پیگیری اطلاعات ملک و سکونت، قرارداد، استعلام ثبتی و درخواست‌های سامانه‌های مسکن هر خدمت این دسته فرم، مدارک، هزینه و خروجی مخصوص خودش را دارد؛ بنابراین عنوان خدمت را با نتیجه‌ای که واقعاً نیاز دارید تطبیق دهید.

این دسته مناسب مالک، مستأجر و متقاضی مسکنی که می‌خواهد اطلاعات ملک، طرفین و قرارداد با کنترل مرحله‌ای ثبت شود است. پیش از انتخاب مشخص کنید درخواست تازه دارید، نتیجه قبلی را پیگیری می‌کنید یا فقط استعلام و رسید می‌خواهید؛ چون مدارک، هزینه و خروجی این حالت‌ها یکسان نیست.

خدمات شاخص و خروجی هرکدام

• ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن — رسید ثبت، شماره پیگیری و خلاصه اطلاعاتی که در سامانه مرجع وارد شده است
• ثبت و ویرایش اطلاعات سامانه املاک و اسکان — رسید ثبت، شماره پیگیری و خلاصه اطلاعاتی که در سامانه مرجع وارد شده است
• پیگیری درخواست مسکن — آخرین وضعیت قابل استناد، علت توقف احتمالی و پیشنهاد مرحله بعد
• ثبت اطلاعات قرارداد اجاره — رسید ثبت، شماره پیگیری و خلاصه اطلاعاتی که در سامانه مرجع وارد شده است
• دریافت کد رهگیری قرارداد — رسید ثبت، شماره پیگیری و خلاصه اطلاعاتی که در سامانه مرجع وارد شده است
• استعلام و پرداخت عوارض شهرداری — گزارش مبلغ استعلام‌شده و در صورت پرداخت، رسید دارای شناسه و تاریخ تراکنش

فهرست کامل خدمات قابل سفارش

• ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن؛ ۲۹۸٬۰۰۰ تا ۸۳۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت و ویرایش اطلاعات سامانه املاک و اسکان؛ ۲۴۸٬۰۰۰ تا ۶۵۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری درخواست مسکن؛ ۱۴۸٬۰۰۰ تا ۲۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت اطلاعات قرارداد اجاره؛ ۴۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۱۹۸٬۰۰۰ تومان
• دریافت کد رهگیری قرارداد؛ ۳۱۸٬۰۰۰ تا ۱٬۵۵۸٬۰۰۰ تومان
• استعلام و پرداخت عوارض شهرداری؛ ۱۴۸٬۰۰۰ تا ۴۷۸٬۰۰۰ تومان
• خدمات سامانه کاتب؛ ۲۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۱۹۸٬۰۰۰ تومان
• تمدید قرارداد اجاره؛ ۴۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۷۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت فسخ یا خاتمه قرارداد اجاره؛ ۳۴۸٬۰۰۰ تا ۱٬۷۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت الحاقیه قرارداد اجاره؛ ۶۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۰۳۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس؛ ۵۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۷۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت اینترنتی پیش‌نویس قرارداد ملک در سامانه کاتب؛ ۹۹۸٬۰۰۰ تا ۳٬۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت قرارداد خریدوفروش ملک در سامانه خودنویس؛ ۱٬۹۹۸٬۰۰۰ تا ۷٬۱۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت قرارداد رهن ملک در سامانه خودنویس؛ ۱٬۴۹۸٬۰۰۰ تا ۵٬۹۹۸٬۰۰۰ تومان
• اصلاح قرارداد ملک؛ ۵۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۹۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت اقاله قرارداد ملک در سامانه خودنویس؛ ۱٬۴۹۸٬۰۰۰ تا ۴٬۷۹۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری سند تک‌برگ؛ ۲۹۸٬۰۰۰ تا ۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری صدور سند ملک؛ ۲۴۹٬۰۰۰ تا ۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت درخواست اینترنتی سند المثنی؛ ۷۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۳۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت درخواست تبدیل سند قدیمی به تک‌برگ؛ ۷۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۳۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت درخواست تعیین تکلیف املاک فاقد سند؛ ۱٬۹۹۸٬۰۰۰ تا ۵٬۹۹۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری پرونده ملک فاقد سند؛ ۲۴۹٬۰۰۰ تا ۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• پرداخت هزینه‌های ثبتی ملک؛ ۲۹۸٬۰۰۰ تا ۴۷۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت‌نام زمین طرح جوانی جمعیت؛ ۳۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۰۷۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری زمین طرح جوانی جمعیت؛ ۳۴۷٬۰۰۰ تا ۴۷۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت درخواست مسکن روستایی؛ ۷۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۳۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت درخواست تسهیلات نوسازی مسکن روستایی؛ ۷۹۷٬۰۰۰ تا ۳٬۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• دریافت نسخه PDF قرارداد خودنویس؛ ۹۸٬۰۰۰ تا ۲۹۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری قرارداد در سامانه خودنویس؛ ۱۹۸٬۰۰۰ تا ۲۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت درخواست در پنجره واحد مدیریت زمین؛ ۴۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۷۹۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری و استعلام درخواست زمین؛ ۱۹۹٬۰۰۰ تا ۴۷۸٬۰۰۰ تومان
• بارگذاری مدارک پرونده زمین؛ ۳۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۴۳۸٬۰۰۰ تومان
• پیگیری درخواست تغییر کاربری زمین در مسیر رسمی؛ ۲۴۷٬۰۰۰ تا ۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• بررسی مدارک و آمادگی ثبت ادعا در سامانه ساغر؛ ۴۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۴۳۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت و پیگیری ادعای مالکیت در سامانه ساغر؛ ۹۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۹۹۸٬۰۰۰ تومان
• رفع نقص و اصلاح درخواست سامانه ساغر؛ ۵۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۷۹۸٬۰۰۰ تومان
• استعلام و پیگیری وضعیت پرونده سامانه ساغر؛ ۱۹۷٬۰۰۰ تا ۴۷۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت‌نام و تکمیل پروفایل سامانه کاتب؛ ۲۹۸٬۰۰۰ تا ۸۳۸٬۰۰۰ تومان
• استعلام و تصدیق سند و ملک در سامانه کاتب؛ ۲۴۸٬۰۰۰ تا ۸۳۸٬۰۰۰ تومان
• آماده‌سازی درخواست خدمات دفترخانه در سامانه کاتب؛ ۶۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۳۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت پیش‌نویس و پیگیری قرارداد ملک در سامانه کاتب؛ ۷۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۶۳۸٬۰۰۰ تومان
• هماهنگی تهیه نقشه UTM ملک با کارشناس رسمی؛ ۳۹۸٬۰۰۰ تا ۴۷۸٬۰۰۰ تومان
• هماهنگی نقشه UTM و کد رهگیری برای ثبت ادعا در سامانه ساغر؛ ۴۹۸٬۰۰۰ تا ۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• جانمایی پلاک ثبتی و تطبیق نقشه هوایی ملک؛ ۳۹۶٬۰۰۰ تا ۲۱٬۵۹۸٬۰۰۰ تومان
• تبدیل و آماده‌سازی فایل مختصات UTM، KML، DWG و PDF؛ ۵۹۸٬۰۰۰ تا ۲٬۳۹۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت اطلاعات نقشه و مالکیت در سامانه شمیم؛ ۵۹۸٬۰۰۰ تا ۱٬۵۵۸٬۰۰۰ تومان
• ثبت پروفایل و درخواست ملکی در سامانه سیماک؛ ۳۹۸٬۰۰۰ تا ۸۳۸٬۰۰۰ تومان

مدارک و مراحل ثبت سفارش در ثبت اسناد، مسکن و املاک

مدارک هویتی طرفین، کد پستی و نشانی، سند یا اطلاعات ملک و برای قرارداد، مبلغ و مدت و شروط توافق. مدارک لازم برای هر خدمت ممکن است متفاوت باشد و فهرست نهایی در فرم اختصاصی همان خدمت نمایش داده می‌شود.

1. انتخاب دقیق خدمت: عنوان، خروجی، زمان و بازه قیمت را در کارت و صفحه جزئیات مقایسه کنید.
2. تکمیل فرم اختصاصی: فقط اطلاعات مرتبط با همان درخواست و صاحب اصلی مدارک را وارد کنید.
3. کنترل کیفیت مدارک: تصاویر کامل، خوانا، بدون برش و مطابق با مشخصات ثبت‌شده ارسال شوند.
4. بررسی و رفع نقص: شناسایی نقش متقاضی، بررسی نشانی و مشخصات ملک، تکمیل اطلاعات طرفین، ثبت درخواست و دریافت رسید یا کد و هر مغایرت پیش از اقدام نهایی اعلام می‌شود.
5. تحویل نتیجه: رسید، فایل یا کد پیگیری در همان سفارش ثبت می‌شود تا سابقه درخواست باقی بماند.

تنظیم قرارداد نیازمند تأیید دقیق طرفین است و هزینه‌های قانونی یا استعلامی جدا از دستمزد ثبت محاسبه می‌شود.

هزینه، زمان، دقت و حریم خصوصی

دستمزد سال ۱۴۰۵ خدمات این دسته از ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۷٬۹۹۸٬۰۰۰ تومان است. هزینه‌های قانونی مرجع، عوارض، جریمه، پست، خرید یا پرداخت درگاه در صورت وجود جزو دستمزد نیست و پیش از پرداخت جداگانه نمایش داده می‌شود.

• نام، کد ملی، شماره تماس و شناسه‌های مرجع باید با مدارک صاحب درخواست تطبیق داشته باشد.
• زمان اعلام‌شده مربوط به عملیات قابل انجام توسط کافی نت است؛ پاسخ نهایی ممکن است به ظرفیت یا وضعیت سامانه مرجع وابسته باشد.
• رمز ثابت، CVV2 و اطلاعات کامل کارت بانکی برای انجام خدمات این دسته دریافت نمی‌شود.
• نتیجه خدمات حقوقی، پزشکی، مالیاتی یا سرمایه‌گذاری جایگزین نظر متخصص آن حوزه نیست.

پرسش‌های متداول ثبت اسناد، مسکن و املاک